La double expo Est/Sud vous offre un ensoleillement idéal ainsi qu’une superbe vue sur le port et notre dame de la garde.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie regroupant salon et séjour face à une carte postale Marseillaise.

Une loggia de 6,5m² a été intégrée dans le séjour; elle peut être retransformée en balcon, La chambre attenante au séjour peut être intégrée à celui-ci pour compenser encas de suppression de la loggia

Une salle d’eau et une 2ème dans une chambre et toutes ses belles prestations en font un bien rare à la vente par sa situation et ses finitions.

Pour le Culturel: le Mucem, la grotte COSQUER, Le Panier et ses galeries, Regard de Provence, Vielle Charité, Musée d’histoire de Marseille et le Musée des Docks sont à 5 minutes à pieds .

Métro, Trams, Gare st Charles et entrées Autoroutes sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds ou en voiture pour une parfaite connexion avec le reste de la ville et au-delà. Parking Mairie à 100M et de très nombreux commerces pour vivre au cœur du Vieux port, une vie pédestre et tranquille en profitant pleinement des animations touristiques et commerciales.

Possibilité de vente meublé.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760€ /1080€ référence tarif 1er Janvier 2021.

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De chaque pièce, on peut contempler un tableau différent de la ville grâce aux larges baies vitrées donnant sur des balcons filants et offrant ainsi une vue spectaculaire sur le Vieux port, Notre Dame de la Garde et la mer du Frioul à l’Estaque!

Orienté Sud et Ouest, la magie du coucher de soleil opère tout au long de l’année!!!!

Il se compose d’un grand séjour d’environ 40 m², d’une cuisine, de 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée et d’un wc séparé.

Cave de 4 m², climatisation, doubles vitrages, chauffage collectif.

Charges mensuelles : 251 Euros – Taxe foncières : 1500 Euros.

Prévoir travaux de rénovation complète, un beau projet d’architecture…..

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